O FII Hectare CE (HCTR11) vai pagar em outubro R$ 0,27 por cota aos seus mais de 200 mil investidores, segundo comunicado divulgado pelo fundo nesta sexta-feira (6).

O valor é inferior ao patamar de R$ 0,50 por cota observado em boa parte do ano, mas é maior do que os R$ 0,17 repassados em setembro – montante que colaborou com o desempenho negativo do fundo no período.

O HCTR11 fechou setembro com baixa de 31%, a maior queda entre os principais FIIs do mercado. O fundo também registrou um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de 0,37%, o menor entre as carteiras que pagaram rendimentos naquele mês.

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No início de 2023, o HCTR11 estava entre os FIIs high yield – de maior risco – que sofreram com a inadimplência em série dos certificados de recebíveis imobiliários (CRI), especialmente os ligados à empresa Gramado Parks, em recuperação judicial.

O atraso no pagamento dos papéis afetou a receita do Hectare, que consequentemente teve de reduzir o dividendo distribuído aos cotistas. De um patamar de R$ 1 por cota no final de 2022, o rendimento do fundo passou para a casa de R$ 0,50 após os problemas com os CRIs e caindo ainda mais em setembro.

TORD11 completa oito meses de dividendo zero

O FII Tordesilhas EI (TORD11) comunicou o mercado, nesta sexta-feira (6), que mais uma vez não vai distribuir dividendos aos seus investidores. O último repasse feito pelo fundo ocorreu em fevereiro – referente aos resultados de janeiro.

“Em relação ao [resultado] do mês de setembro de 2023, informamos que não haverá distribuição de rendimentos [em outubro] por conta que o fundo não apresentou resultado”, confirma o comunicado ao mercado.

Do tipo híbrido – que investe em mais de uma classe de ativos –, o TORD11 tem priorizado a manutenção de caixa para “suprir necessidades de capital dos atuais investimentos da carteira que ainda não geram receita”, explica a gestão em relatório gerencial.

O Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) vai pagar em R$ 0,49 por cota, mantendo o patamar observado nos meses anteriores. O mesmo vale para o Versalhes RI (VSLH11), que segue pagando R$ 0,03 por cota.