O fundo Transinc (TSNC11) fechou acordo para a compra de R$ 24 milhões em imóveis localizados em São Paulo. A estimativa é que essa aquisição resulte em uma receita adicional de R$ 12,56 por cota e um “cap rate” 6,84%, segundo fato relevante que comunicou a transação.

Já o desembolso para o pagamento da aquisição será feito de forma parcelada. O contrato prevê um primeiro pagamento de R$ 11,5 milhões. O restante começa a ser pago 30 dias após o vencimento do sinal. Todas as parcelas serão corrigidas pela variação positiva do IPCA.

Os valores das parcelas variam de R$ 730 mil a R$ 2 milhões, de acordo com o detalhamento divulgado no fato relevante.

A operação abrange uma área de 2.625 metros quadrados, sendo 1.667 metros quadrados em área construída.

Ifix hoje

Na sessão desta segunda-feira (22), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera em leve alta de 0,10%, aos 3.336 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta segunda-feira (22):

Maiores baixas desta segunda-feira (22):

West Plaza é avaliado em R$ 304 milhões

A Hedge Investments, que faz a gestão do fundo imobiliário West Plaza Shopping, informou que o empreendimento passou por um processo de avaliação e foi atribuído um valor de R$ 304,4 milhões.

A avaliação foi feita pela consultoria CBRE e levou em conta uma taxa de desconto de 10,25% ano. Nesse valor, foi considerado o estado geral do empreendimento, a atual situação do mercado de shopping centers, a concorrência e o desempenho do shopping, que fica localizado na zona oeste da capital paulista.

Quatro fundos pagam dividendos nesta segunda-feira

Quatro fundos imobiliários (FIIs) distribuem nesta segunda-feira (22) os proventos referentes ao mês de dezembro.

O maior rendimento foi registrado pelo Riza Akin (RZAK11), de 1,26%. Também foi o maior valor nominal por cota, chegando a R$ 1,12.

Já o Barigui Rendimento Imobiliário é o FII que paga o dividendo de menor retorno, 0,83%.

Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (22):