Os fundos de investimento imobiliários (FIIs) ganharam 81 mil novos investidores em janeiro, elevando o total nesse produto para 2,584 milhões que negociam as cotas de 923 FIIs, segundo dados do boletim mensal de FIIs da B3. Quase todos os investidores (99,7%) são pessoas físicas – FIIs, vale lembrar, oferecem dividendos isentos de Imposto de Renda (IR).

De acordo com o boletim, o volume de negócios com os fundos imobiliários ficou em R$ 5,7 bilhões no primeiro mês de 2024, mesmo patamar registrado em dezembro. Nos negócios, a fatia de investidores pessoas físicas é menor, de 67,6%. Os investidores institucionais respondem por 20,3%, e o restante se divide entre instituições financeiras e investidores não residentes.

Na lista de fundos com cotas mais negociadas no mês passado estão o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), Kinea Índices de Preços (KNIP11), CSHG Logística (HGLG11), Maxi Renda (MXRF11) e XP Malls (XPML11), com 17,5% do total – valor que salta para 20,2% no acumulado dos 12 meses encerrados em janeiro.

O boletim também mostra os FIIs que tiveram as maiores variações no valor da cota ao longo do mês. Todos estão fora do Ifix, que é o índice dos mais negociados na B3.

A maior valorização ficou com o Brasil Varejo (BVAR11), cuja cota passou de R$ 0,21 no final de dezembro para quase R$ 1400, o que representa uma variação de 665.650%. No acumulado de 12 meses, a maior variação foi registrada pelo BB Renda de Papéis Imobiliários (RNDP11), que subiu 156,1%.

Na sessão desta sexta-feira (16), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou praticamente estável, com pequena variação positiva de 0,03%, aos 3.350 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta sexta-feira (16):

Maiores baixas desta sexta-feira (16):

Fonte: B3

53 FIIs pagam dividendo nesta sexta-feira

Essa sexta-feira concentra o maior número de pagamentos de dividendos no mês de fevereiro. São 53 FIIs que depositam na conta dos cotistas os lucros registrados no mês de janeiro.

O maior dividend yield será pago pelo fundo de papel Devant (DEVA11), que ficou em 1,42%. Já em valor nominal, o maior pagamento ficou com o Hedge Brasil Shopping (HGBS11), que está distribuindo R$ 1,75 por cota.

RBOP11 fecha locação no Rio para o banco BRB

O fundo Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias (RBOP11) anunciou que fechou a locação de um de seus imóveis da carteira, localizado no Rio de Janeiro, para o Banco de Brasil (BRB), segundo fato relevante divulgado nesta quinta-feira à noite.

Esse imóvel conta com 748 metros quadrados e corresponde a 5% da área locável do FII. Com esse novo contrato, o documento informa que o imóvel passa a ficar 100% ocupado e a ocupação física do portfólio sobe de 17% para 22%.

O prazo do contrato é de cinco anos, com correção do aluguel pelo IPCA, com uma carência de seis meses.

“A nova locação do imóvel poderá impactar positivamente o resultado mensal do fundo em, aproximadamente, R$ 1,06 por cota, considerando aluguel e despesas de vacância, ao fim do período de carência.”

Dividendos hoje

Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (16):

Fonte: StatusInvest