A lista dos FIIs com cotas base 10 – que custam aproximadamente R$ 10 – não para de crescer. A tendência reforça um dos principais objetivos do produto, que é oferecer maior acesso ao investimento no setor imobiliário.

Nesta semana, foi a vez do GGR Covepi (GGRC11) realizar desdobramento das cotas e engrossou a relação dos fundos que custam abaixo de R$ 12.

O desmembramento dos papéis ocorreu na proporção 1 para 10, ou seja, para cada cota existente serão atribuídas ao respectivo titular nove novas cotas, totalizando dez unidades.

Vale ponderar que, neste tipo de operação, o valor de cada cota também é dividido por dez – mantendo inalterado o patrimônio do cotista.

Desta forma, o investidor tem agora 59 opções de fundos cujas cotas custam na casa dos R$ 10 ou bem próximo deste patamar. Confira a lista:

O dividendo distribuído ao cotista também é proporcional ao novo valor da cota. O GGRC11, por exemplo, anunciou rendimentos de R$ 0,90 por cota antes do desdobramento – valor que deve se ajustado para próximo de R$ 0,09 por cota nos meses seguintes após o desmembramento dos papéis.

De acordo com especialistas, o aumento no número de fundos com cotas na casa de R$ 10 gera uma maior liquidez – volume de negociação – para a carteira, fator considerado importante em um segmento como o dos FIIs.

Conforme balanço mensal da B3, as pessoas físicas representam aproximadamente 75% da base de cotistas dos fundos imobiliários. Como é um público que, normalmente, opera um volume menor de recursos, a oferta de cotas base 10 ajudaria a atrair novos investidores.

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