O “condado da Faria Lima” e seus arredores continuam na ponta da lista de aluguéis mais caros de São Paulo. No Rio de Janeiro, o bairro do Leblon, novo centro empresarial carioca – apelidado de “nova Faria Lima” – figura no topo do ranking. Mas onde é mais caro alugar? A edição de julho do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb responde.

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Com um preço de R$ 108,40 por metro quadrado alugado, o Leblon é o bairro mais caro para morar considerando as duas capitais. Levando em conta somente São Paulo e Rio, o segundo lugar é da Vila Olímpia, com R$ 101,60 por metro quadrado.

Veja a lista abaixo:

• Leblon (RJ): R$ 108,40;
• Vila Olímpia (SP): R$ 101,60;
• Ipanema (RJ): R$ 95,3;
• Brooklin (SP): R$ 93,20;
• Jardim América (SP): R$ 92,20;
• Vila Nova Conceição (SP): R$ 88,10;
• Pinheiros (SP): R$ 87,10;
• Itaim Bibi (SP): R$ 86,80
• Moema (SP): R$ 78,70
• Jardim Europa (SP): R$ 77,20

10 bairros com os aluguéis mais caros de São Paulo

• Vila Olímpia: R$ 101,60;
• Brooklin: R$ 93,20;
• Jardim América: R$ 92,20;
• Vila Nova Conceição: R$ 88,10;
• Pinheiros: R$ 87,10;
• Itaim Bibi: R$ 86,80
• Moema: R$ 78,70
• Jardim Europa: R$ 77,20
• Campo Belo: R$ 75,70
• Chácara Santo Antonio: R$ 75,30

10 bairros com os aluguéis mais caros do Rio de Janeiro

• Leblon: R$ 108,40;
• Ipanema: R$ 95,30;
• Lagoa: R$ 66,90
• Barra da Tijuca: R$ 61,00
• Jardim Oceânico: R$ 60,20
• Botafogo: R$ 58,30
• Copacabana: R$ 55,70
• Flamengo: R$ 53,30
• Laranjeiras: R$ 50,10
• Jacarepaguá R$ 46,90

Preço médio do aluguel

Em São Paulo, o valor médio do metro quadrado atingiu um novo recorde em julho: R$ 63,99, alta de 0,57% em comparação com o mês anterior. O preço do aluguel na capital paulista não registra queda desde julho de 2021.

No Rio, o preço médio registrado em julho foi de R$ 41,21 por metro quadrado, queda de 0,29% em relação a junho – a primeira retração desde agosto de 2021.

Segundo o QuintoAndar, a capital paulista vive um momento de aquecimento do mercado imobiliário, apesar da desaceleração registrada nos últimos meses. Nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis subiram 9,32%, de acordo com a plataforma.

Já na capital fluminense, o mercado imobiliário vem dando sinais de desaceleração, mas ainda é cedo para cravar uma tendência de queda, informa o QuintoAndar. No acumulado de 12 meses, a alta registrada foi de 11,21%, o menor patamar desde junho de 2022.